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醫局街項目今截標 料反應理想

香港新報/梁智浩/2010.01.17

市區靚地難求,不少發展商轉攻市區重建項目。其中僅屬中型市區地的深水埗醫局街重建項目,早前吸引15間地產發展公司入標競投,當中不乏實、新地、信置及恒地等大型發展商。項目於今天正式截標,業界人士估計地價約10.37億元,料標售反應理想。

據了解,該重建項目涉及兩個位於荔枝角道、桂林街及醫局街的地盤,合共面積約3.6萬方呎,項目將建為3幢住宅大廈,合共提供384伙。市建局表示,其中一幢大廈將打造為長者屋,適合長者及傷殘人士居住,涉及逾60伙,單位平均建築面積約500方呎,發展商需於項目加設方便長者的設施,包括於室內要加入扶手、高度適中的曬衣架、洗手盆和廚房工作枱,以及沐浴間內可調校的座位等等。

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另外,項目亦會提供約4,100方呎的樓面作為非政府組織,另有5萬方呎商業樓面及6,200方呎的公共休憩用地。


樓面地呎價料3000元


市場消息指,今次招標由發展商提出標價。在分紅條件上,倘若售樓收益逾22億元後,則需要與市區重建局分紅,逾22億元後的首1億元,市建局可分20%,首2至3億元市建局可分30%至40%,首4億元後市建局可分50%。
美聯測量師行董事林子彬表示,預期項目招標反應會理想,估計每呎住宅樓面地價約3,000元,包括商業樓面的總平均樓面地價約3,200元,料整個項目地價約10.37億元。


資料來源:www.hkdailynews.com.hk/property.php?id=81896&scid=8

省錢又環保 美國人爭取戶外曬衣權

NOWnews/國際中心 綜合報導/2009.12.29


台灣人習慣在陽台曬衣服,不過在美國卻很少看到這種景象,主要是美國民眾普遍認為,在戶外曬衣服有礙觀瞻,只有窮人才會這樣,但是隨著景氣差、環保意識增強,有越來越多民眾,爭取在戶外曬衣服的權益。

走在紐約街頭,絕對看不到陽台變成了曬衣場,因為美國民眾習慣用乾衣機,認為只有窮人家才會在戶外曬衣服,不過最近情況正悄悄轉變。住在新罕布夏州的史蒂芬,最近開始在戶外曬衣服,因為這樣不但環保又省錢一舉兩得,不過附近學校卻抱怨連連,說不喜歡看到內衣褲晾在外面。

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史蒂芬的鄰居克利絲汀也支持在戶外曬衣服,不過也是遭遇重重阻礙,因為社區自治條例第一頁,不准戶外曬衣,會被罰錢。為了捍衛戶外曬衣的權益,克利絲汀還求助地方電台,甚至還開了社區協調大會,不過住戶反應大不同。就怕戶外曬衣影響房價,根深蒂固的習慣和觀念想要改變,還需要一段時間。


資料來源www.nownews.com/2009/12/29/334-2552462.htm

角色.絕設 成大工設系學生作品展 獨樹一格

中央社即時新聞/成功大學/2010.01.08


能想像融入「快樂敗犬」概念的書架是啥模樣嗎?時鐘變成誘人的甜甜圈會是怎樣?一成不變的衣架搖身成鋼彈,又會是多極具噱頭並滿足御宅族的完整配備需求!由國立成功大學工業設計學系暨創意設計教學資源中心所舉辦的「角色‧絕設」學生作品展,8日在光復校區大成館二樓展出,學生將流行文化融入生活用品,把衣架、時計、書報架、椅變成趣味實用好物,為一成不變的生活增添樂趣,獨具風格的作品,創意十足。

「角色‧絕設」學生作品展,是由工業設計學系林群超助理教授指導「流行文化創意講座」課程的學生共同完成,為工設計系99級應屆畢業生的嘔心瀝血之作,作品深富意趣又獨具魅力,實用又具設計感。展示的主題包括敗犬、Kidult、Bobos、Beach Boy、御宅族、街頭文化等,都是現今熱門的流行文化,從展出的作品可以看出每位設計者特有的創造力,並賦予日常生活用品新生命的設計力。

其中,99級陳彥君、劉若羚、黃郁珊、李佳蓉、許婷婷以「敗犬」為主題進行創作。敗犬通常渴望有人陪伴,追求家的感覺,這類的女性已擁有獨立的經濟能力且收入達中高水準,生活有品味不隨便。李佳蓉同學的書架「the book of the book」是以故事裝載故事的概念,讓半攤開的名作繪本「失落的一角遇見大圓滿」,成為一個書架,其有意義的書中扉頁描述著失落的一角,等待有人能帶她離開原地,直到遇見大圓滿先生。這是快樂敗犬的寫照,一個人也要努力探索,開心生活。


另外,「Kidult」的作品,由99級學生李盛弘、鄭存閔、徐浩博、王鈺婷、王晨驊、鐘瑞盈、蔡漢翔著手創作。Kidult一詞是kid(小孩) + adult(成人) 的合體,是指一個成年人仍然熱衷年輕人文化,心思意念仍像孩子。組員們利用可愛造型、繽紛色彩、圖像化手法,抑或是幽默雅痞等元素,來進行創意設計。其中,王鈺婷同學的時鐘是將生活中經常使用的表情符號,搭配錯置的一些圓圈,讓視覺上感覺是一群散亂、沒有規則的符號。但是在使用封閉完形的指針框起後,每一個時刻都變成一個有意義且有趣的表情,讓使用者時時都可以感覺到赤子的喜悅。


徐浩博同學藉著型態與質感的操作,使一般常見的電源線轉化為衣架,第一眼見到會難以相信,但是接下來會喜歡它的簡單趣味。而鄭存閔同學的甜甜圈時鐘,利用誘人的牛奶色系,抓住kidult的口味。李盛弘同學的椅子為可愛的麋鹿造型,讓產品除了功能性、造型外,更有話題性。鮮豔的色彩讓大人、小孩都喜愛。四片板材組裝方式可以隨個人喜好選定自己的麋鹿種類並且攜帶方便。
 
以「Bobos」為主題的學生乃李妍蓁、吳芮祺、陳恩浩、林銘輝及碩二的江致霖,Bobos就是「雅痞」的衍生詞,此概念也正盛行於目前設計時尚圈。江致霖同學的書架可以提供使用者依自己的習慣,將同類的書本擺放在一起,此外亦可根據多本書並排的寬度,改變擋版的位置,讓書本一直維持直立狀態。吳芮祺同學的「Triplet」是一個三用途的新型態衣架,可變化高度和懸掛方式,如水平懸掛提供一般掛衣;垂直懸掛可吊掛領帶或帽子等配件;將多個衣架勾在一起,能降低衣物吊掛高度,讓家庭內所有成員,如老人、小孩、甚至是行動不方便的成員都可以輕鬆使用。

再者,江彥霆、何偉綸、王韋翔、鄭道華、蔡弼丞及外文系的葉怡君是以Beach Boy為主題。Beach Boy喜歡在夏日午後,穿著悠閒的短褲、T-Shirt,耗著大把的時間在海邊。由沙灘、棕梠樹、扶桑花、艷陽、衝浪,集合成一種生活態度,一種無拘束的生活步調。王韋翔同學的掛鐘想表現該族群對於時間的不在意,平時白天就把時間給吊掛起來,彷彿時間停止不前,而優閒的享受午後沙灘上的一切,等到日落後晚上再把燈點起,抬頭起來看看現在是幾點。


「御宅族」系列的作品,則是由鄭淯丰、蕭加輝、盧宏泰、碩二的陳勁宇、南台視傳系的賴宜欣及吉林大學交換學生果實所創作。鄭淯丰同學表示:「御宅族喜歡沉浸在幻想世界中,天馬行空想像力與對喜愛的事物的執著正是御宅族的特徵。」他的時鐘以鋼彈機器人元素為主,內部可以看見的機械結構,整體以暗灰色調與金屬質感營造出科幻感,指針則用了鮮明的橘色讓整件作品達到畫龍點睛之效果。而盧宏泰認為:「對宅男來說,蒐藏必須有一個可以展示的舞台,否則讓蒐藏積灰塵,對於角色的靈魂真是大大的不敬。」因此他設計的鋼彈衣架對鋼彈的衣服而言,就最好的歸宿!

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除此之外,還包含由徐懿荷、張君瑋、李岱容、田鳳麟、黃孟琦、鄭宇容等六人所合作的具超現實主義味道的「街頭文化」。街頭文化真正的魅力在於勇敢嘗試,因此以融合圓弧線條以及誇張色彩來彰顯出一種渴盼自由、盡興發聲的生活態度。其中張君瑋同學設計出看似平面的超人壁掛,隱隱讓超人拳浮出,利用巧思結合隱藏式掛鉤,表達“讓超人幫你拿衣服”的幽默。鄭宇容的椅子「Behind the happy Mickey」坐在米老鼠形狀的沙發上享受童話的歡愉時,也藉由椅面上的感溫圖案慢慢浮現一張童工的面孔:STOP CHILD LABOR,以傳達街頭文化批判精神。


資料來源www.cna.com.tw/postwrite/cvpread.aspx?ID=48349

闖關搶收納 孩童遊戲學家事

聯合新聞網/李奕昕 新竹報導/2010.01.17


不少小孩子愛亂丟東西?台灣世界展望會新竹中心昨天舉辦「家事達人」活動,設計別出心裁的闖關遊戲,教導竹市扶助孩童做家事,訓練小朋友成為全家年節大掃除、平常居家生活的小幫手。

「家裡亂到不知怎麼整理,每次都你丟我撿!」「孩子不會幫忙家事,講不聽啦!」不少父母曾跟世界展望會社工員「申訴」,展望會因此特別這場家事教學。

林媽媽抱怨,兒子回家開始脫衣服、襪子、褲子拖行一地,床上堆滿課本,「有時候多念幾句,就不耐煩!」當家長的很無奈,想管教、又怕傷害親子關係。

天主教新竹社服中心心理諮商師方菲、社工督導周以筠分別替親子上一堂家事課;闖關遊戲採分組競賽,現場擺放弄亂的書籍、衣物,親子限時整理到收納箱,只見孩子揮汗拚命塞,笑壞社工員。

8歲男童「小方」天真地說,媽媽常叫他收玩具,「隔天還要玩,幹嘛收起來?」訓練後,他突然像小大人,懂得整理玩具,還直說「收東西就像玩遊戲,很好玩!」

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周以筠說,少子化社會,很多家長把孩子捧在手掌心,其實做家事能培養孩子的責任感,可透過零用錢、訂定家事公約等方式,誘導孩子分擔家務。

她建議,孩子們做家處剛開始較沒耐心,不妨試著「倒過來做」,比如父母洗碗、孩子沖水,或父母切水果、孩子裝盤,讓小朋友先有成就感,循序漸進,很快就成功。


資料來源:mag.udn.com/mag/campus/storypage.jsp?f_ART_ID=231642

家事輕鬆做 自己更享"瘦"


TVBS公廣集團/國外報導/2010.01.11

想瘦嗎?做家事不花錢效果又好,英國消費者權益團體最新的調查結果,拿吸塵器抹布大掃除,比起玩WII,瘦身效果更好哦,一舉兩得。

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  打開吸塵器打掃房間地板,拿塊抹布把窗戶擦拭乾淨,討厭打掃嗎?現在給你一個做家事的好理由,那就是清潔打掃手腳並用可以燃燒脂肪,瘦身減肥。消耗掉的熱量,甚至比玩WII還要來得多。這是英國消費者權益團體,請健身專家做的最新調查。調查發現跟著WII扭腰打拳,十分鐘下來只消耗25大卡的熱量。但是同樣的十分鐘,如果你是洗浴室,可以消耗34大卡。使用吸塵器打掃房間的話更多,可以用掉42大卡的熱量。當然瘦身效果最好的還是運動,跑步機上氣喘吁吁個十分鐘,就能跟115大卡的熱量說掰掰。如果沒那麼勤勞,固定運動,不妨幫著做做家事吧。雖然無聊乏味,但活動個幾分鐘,身子骨清爽了,家裡也窗明几淨了,一舉兩得呢。


資料來源:news.cts.com.tw/cts/international/201001/201001110386566.html

世界展望會教孩童做家事


聯合新聞網/李奕昕 即時報導/2010.01.16

台灣世界展望會新竹中心今天舉辦「家事達人」活動,教導扶助孩童做家事,闖關遊戲別出心裁,期許孩子成為過年大掃除的小幫手。

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講師周以筠說,面臨少子化社會,很多家長把孩子捧在手掌心,其實做家事能培養責任感,可透過零用錢、訂定家事公約等方式,誘導孩子多分擔家務。


資料來源:udn.com/NEWS/LIFE/BREAKINGNEWS9/5369924.shtml

標籤: 晾衣架

超酷的迷你环保小器具


解放牛網/2010.01.17

利用风能和太阳能的超酷环保小器具:咖啡渣打印机、太阳能窗帘、边玩遍充电的玩具......看看2009年“环保小器具创意大赛”中脱颖而出的作品.

超级迷你便携式太阳能风能充电器!每天为那些小电器充电是不是很麻烦啊?是不是遇到过关键时候手机没电的尴尬?这下你走运了——这里介绍一款几款不可思议的迷你小电器,让绿色清洁能源随时随地伴你左右。这款手动的通用充电器可利用风能和太阳能来为几乎所有型号的MP3播放器、手机和照相机充电!

1瓦特-鸣叫式能源监测器——实时监控你的能源使用情况,鞭策和鼓励你正常使用能源。

  2009年的绿色小工具创意大赛”佳作云集。最受欢迎的是这个1瓦特-鸣叫式能源监测器。这个公开源代码的神奇电力监测项目来自Ladyada公司。三分之一现成的硬件、三分之二Hack软件加上一些环保意识和社交网络,它就能监控你家中每日能源的使用情况并(以无线网络形式)发送到你的Twitter帐号上,这一切的费用还不到50美元!


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室内晾衣架——低科技高环保的小器械,可以节省能源,回归自然。罗布·珀德尔设计的“室内晾衣架”完全证明了,绿色小器具未必一定要有电路板和电池才行。这个获得三等奖的晾衣架不含重金属,完全是再生材料和竹子做成的,也不耗费任何能源。在消费过度奢华的当今社会,有时候最简单的创意确实最经济和环保的。事实上,干衣机是家庭中第二大耗能的家电,而这个创意解决了这一难题。罗布用低成本技术的创意替代了这个耗能的机器。


資料來源www.jfdaily.com/blog-article/134562.html

標籤: 升降衣架

醫局街項目今截標 料反應理想


香港新報/梁智浩/2010.01.17

市區靚地難求,不少發展商轉攻市區重建項目。其中僅屬中型市區地的深水埗醫局街重建項目,早前吸引15間地產發展公司入標競投,當中不乏實、新地、信置及恒地等大型發展商。項目於今天正式截標,業界人士估計地價約10.37億元,料標售反應理想。

據了解,該重建項目涉及兩個位於荔枝角道、桂林街及醫局街的地盤,合共面積約3.6萬方呎,項目將建為3幢住宅大廈,合共提供384伙。市建局表示,其中一幢大廈將打造為長者屋,適合長者及傷殘人士居住,涉及逾60伙,單位平均建築面積約500方呎,發展商需於項目加設方便長者的設施,包括於室內要加入扶手、高度適中的曬衣架、洗手盆和廚房工作枱,以及沐浴間內可調校的座位等等。

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另外,項目亦會提供約4,100方呎的樓面作為非政府組織,另有5萬方呎商業樓面及6,200方呎的公共休憩用地。


樓面地呎價料3000元


市場消息指,今次招標由發展商提出標價。在分紅條件上,倘若售樓收益逾22億元後,則需要與市區重建局分紅,逾22億元後的首1億元,市建局可分20%,首2至3億元市建局可分30%至40%,首4億元後市建局可分50%。
美聯測量師行董事林子彬表示,預期項目招標反應會理想,估計每呎住宅樓面地價約3,000元,包括商業樓面的總平均樓面地價約3,200元,料整個項目地價約10.37億元。


資料來源www.hkdailynews.com.hk/property.php?id=81896&scid=8

標籤: 晒衣架