台商創二代/衣架創品牌 優選家一條龍作業
作者:曬衣架 日期:2015-10-30 10:04
大陸的製造業優勢不再,除了現階段掌握的外銷訂單,環球日用品的展示間裡,木頭、塑料、五金等材質衣架,整整齊齊地掛著起來。「像這個塑膠衣架,兩邊和底部都還要裝上合成橡膠,才能防滑、抓住衣褲。」賴昕祐隨手拿起一個塑膠衣架,分析上面的配件。
專門設計生產衣架的東莞環球日用品有限公司,是沃爾瑪(Wal-Mart)、好市多(Costco)等指定的OEM生產企業,在東莞,已採取一條龍作業。
能和國外品牌合作這麼多年,賴昕祐表示,優勢之一就是能提供客戶一站式購足服務,「做衣架的廠商向來分散,做木衣架就專心做木衣架,做塑料衣架就做塑料衣架,但公司1992年設立之初,就提供了很多材質衣架的選擇。」
優勢之二是,機動性高,可配合客戶需求做設計。「這些國外客戶現在習慣下短單, 300支衣架以下,我都可以接單,一個貨櫃裝40、50種衣架裝得滿滿的,然後發貨。」賴昕祐很有自信。曬衣架升降
最後是遵守大陸當地法律。他指出,這些國外廠商下單前都會來檢驗工廠,除了消防設施,還會檢查員工待遇、環保是否合格。他指出,衣架的毛利率要靠量才能衝上來,因此以往不少小廠都採削價競爭,國外廠商要求的標準,「對我們這些每年繳足五險一金、配合政府環評標準來做事的業者是一個激勵,等於排除掉沒交社保、沒繳稅的小廠競爭。」
從事外銷23年的他認為,大陸內需市場是未來主力,因此3年前開始跨入大中華內銷業務,創立自有品牌「優選家」,並少量生產,包括了童裝小豬班納、男裝威斯曼都採用「優選家」的衣架。
賴昕祐認為,成立自有品牌後,不可能只做衣架,接下來要發展一系列生活用品,例如收納、廚房用品,才能形成規模經濟。
此外,他還從考察東南亞投資環境中取得靈感,引進馬來西亞藥草「東革阿里」,在大陸註冊品牌為「凱德恩」。賴昕祐表示,在東南亞的台商,都把這種植物的根切成一片片泡在熱水裡喝,有降高血壓、高血脂、高血糖的效果。
不過藥草「東革阿里」味道相當苦澀,所以他加入當歸、枸杞、山楂等中藥材調味,準備製成茶包今年底上市,「品牌策畫包裝已經完成,接下來要進入打樣、送檢,檢驗合格才能販售,初期量不多,會透過微商銷售。」
資料來源:聯合兩岸新聞網
落實「國際級公園飯店度假華宅」理想 順天御南苑 打造浪漫度假氛圍
作者:曬衣架 日期:2015-10-30 10:01
順天建設副理羅法祖表示,「御南苑」坐落在台中8期正核心,基地面南苑公園第一排,散步就到COSTCO、迪卡儂、正在興建的文心大型購物商場,7分鐘車程到高鐵,捷運綠線G12站在下個路口,未來捷運通車是直接受惠的增值地段。
耗資億萬打造、近兩千坪的室內外公設空間「順天御南苑」以挑高大廳為序曲,一樓規畫雙接待櫃檯,收藏「鋼琴界法拉利」價值500萬Fazioli義大利名琴;挑高6米、面寬8.5米彷彿哈利波特圖書館的45坪藝文沙龍;鎔鑄北歐櫥窗風格、設計樹屋的親子遊戲空間;收藏台灣當代新銳藝術家崔永嬿雕塑的水景中庭;以及40坪半戶外籃球場,更有為層峰客層保留隱私的公設專用電梯,大處著眼、小處著手,達到真正的貼心與細膩。
四樓備有常駐五星飯店主廚的宴會大廳,包含早午茶廳、宴會廳、視聽KTV、專業備膳區和60坪的花園早餐區,備膳區平日亦可做為廚藝教室,提供社區媽媽們交誼、學習的最佳場所,是目前住戶使用率最高的公設。
完善的飯店式管理,美好藏在細節裡當豪華公設已成豪宅基本配備,「順天御南苑」希望呈現的,不只是精心打造的建築硬體,而是透過悉心安排的空間動線與管理配套,完美落實「國際級公園飯店度假華宅」的理想,讓住戶懂得怎麼過生活、享受生活,更深入考量未來適居與安全性,設置官邸式嚴密門禁,確保社區安全。
建材配備貼心齊全,全棟採用日本品牌氣密窗、雙層Low-E玻璃,大方採光納景;廚房配備義大利STOSA廚具、洗碗機、蒸爐,工作陽台也設置電動曬衣架,主臥衛浴則採用德國V&B精品衛浴,並有24小時提供熱水的不斷熱系統、全熱活氧交換機與E-Home智慧家庭配備,更率先同業引進P波地震感知系統,在健康養生之外,加入住宅必備的安心元素。
資料來源:中時電子報
順天璞玥送家電 助年輕人成家
作者:曬衣架 日期:2015-10-27 09:40
「順天璞玥」個案基地位於新福路,規畫地下3層、地上13層大樓,38坪3房產品,總戶數僅66戶,單純好住。
為了協助年輕人成家,推出彈性付款方式,還送電器櫃、冰箱櫃、中島型人造石檯面餐桌、SVAGO微波爐烤箱,絕對物超所值。
「順天璞玥」個案1分鐘中山路商圈與旱溪單車道、3分鐘紅線精武站、5分鐘74快速道、6分鐘一中商圈&中友&H&M旗艦店、9分鐘新時代威秀、10分鐘中區商圈&宮原眼科,10分鐘內擁有交通、生活、水岸、綠意優點,是迅速累積大量粉絲的原因。
此外,從「順天璞玥」為起點出發,10分鐘可以抵達北、中、東三區重大建設,如北區的體二都市翠谷計畫,中區的台中火車新站開發計畫,東區湖濱生態園區、新建國市場等。
「順天璞玥」個案產品規畫也很完美,其邀請留美紐約空間設計名家,曾獲得美國綠建築USGBC認證執照的沁弦國際主持設計師,紐約Pratt設計學院碩士黃群芳,以跨界撞色概念取法LOFT、普普美學,打造紐約上城般的時尚風格。
建築外觀則邀請黃郁文建築師,利用跳島錯層立體綠化,讓自然從平面延伸至三度空間,燈光計畫委請紐約Parsons設計學院燈光碩士,同樣是沁弦國際主持設計師林靖祐,在節能減碳永續前提下,利用夜晚燈光計畫打造出璀璨的城市地標。
居家規畫除戶戶三面採光外,室內還配置80x80冠軍石英磚、電子密碼鎖、天然石材門檻、One-Touch全室燈控,更精簡動線提升使用坪效,打造超越38坪的寬敞居家空間。昇降曬衣架
餐廚設計上,ㄇ字型寬敞廚房、一體成形人造石檯面、超薄隱藏排油煙機、臭氧殺菌烘碗機、三口玻璃檯面爐、側拉籃、五連勾、ABS刀叉盤架,廚具應有盡有;走進工作陽台,更有手洗衣物洗滌台、升降曬衣桿、防塵+防蚊+防盜三合一門、金屬天花板封頂、冷氣主機預留空間等設計,體恤家中的家事達人。
資料來源: 中時電子報
曬衣”禁令解除 華人可以合法曬衣服了
作者:曬衣架 日期:2015-10-26 09:41
Google工程師住卡車 4個月還掉近50萬元學貸
作者:曬衣架 日期:2015-10-23 09:21
根據外媒《Businessinsider》報導,布蘭登會住卡車,是因為他去年來Google實習時,被當時的房租嚇到,當時他住在Google提供的最廉價的公寓,兩張床的房間住四個人,1個月下來就要大約2千美元(約新台幣6萬4千元)。因此,當他知道需要回到舊金山正式參加全職工作時,就馬上開始準備住進卡車的生活了。
布蘭登架設部落格「Thoughts from Inside the Box」來記錄他的卡車生活,他把車子停在Google園區中,每個月需花121美元在車險上,但布蘭登幾乎不需要用電,很多電器用品都在公司充好電。車內僅有一張床、梳妝台及衣架,飲食和洗澡都在Google園區內完成。
畢業時他背負著22434美元(約新台幣70萬元)的學貸,而過去4個月中,布蘭登已經還掉了16449美元。布蘭登表示「保守估計,算上獎金等收入,我大概可以在未來6個月內還清貸款,省下一大筆利息。」伸縮曬衣架
卡車的生活給了布蘭登更多的財務自由,他說「我目標是剩下90%的稅後收入用於償還貸款和投資。」,而布蘭登也保持對生活的熱望與追求「如果我想環遊世界,我就必須要習慣非常規的生活。」
資料來源:自由時報新聞網