房價下跌論 社宅聯盟：居住歧視

對於市府推動捷運聯開宅為社會住宅，引發美河市居民認為生活品質變差，房價恐下跌，社會住宅推動聯盟昨日痛斥這些理由都是「居住歧視」，是站不住腳的偏見與誤解。他們強調，藉由引進專業的物業管理公司、落實扣點制租戶公約，並不會發生居民擔憂的品質、房價下跌問題。

社會住宅推動聯盟副召集人呂秉怡直指，部分聯開宅住戶宣稱房價變差的反對理由，其實已違反聯合國1966年通過「經濟社會文化權利國際公約」精神，侵害其他人憲法保障的居住權。

呂秉怡強調， 政府興建捷運目的，不是要做為房產投資題材，以「房價下跌」來反對社會住宅建在自家旁，是純粹自利的想法。預設承租人會髒亂吵鬧、損壞設施，更是歧視尚無力購屋者的人格、道德，必須予以譴責。

他進一步說，只要看看已經入住的行天宮及萬隆站聯開宅機制，就知道並未造成明顯生活品質下降，房價下跌。對於擔心住戶隨便在陽台掛衣服、亂丟垃圾等有礙觀瞻行為，其實只要引進專業的物管，落實扣點制租戶公約，就能維持社區品質。

「柯市長敢開出8年5萬戶社會住宅，我們是敬佩的！確實有挑戰難度。」但呂秉怡認為，北市府提撥捷運聯開宅作社會住宅，仍有美中不足之處，如45歲以上的人不被列入優先名單，可是中高齡才是最需要房子的人。升降曬衣竿

資料來源:中時電子報

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