曬衣架、昇降曬衣架、晒衣架

購買珀斯公寓仍可盈利 位置和細節是關鍵(下)

【大紀元2016年11月20日訊】(大紀元工商記者田珊澳洲珀斯報導)最新數據表明,投資珀斯公寓仍「有利可圖」。業界人士稱,挑選公寓房時,公寓位置及建築和配套細節成為關鍵。位於Burswood區的樓盤The Crest,火車站就在腳下,並且其開發商Norup + Wilson以注重細節和品質而著稱。

細節打動購買者

購買珀斯公寓房,還應關注哪些細節?還沒進樣品房公寓門,Lily就指著門柱的金色面板上鑲嵌的房間號碼說,「這個就極少有開發商能做到,一般房間號碼都是在門上。」

作為銷售中介,Lily已經對The Crest有不少了解;作為投資者,她已經購買並持有了Norup + Wilson開發的3套公寓。然而看過The Crest的樣板房後,Lily還是被開發商不遺餘力的細節關注所「嚇到」,立即決定出多20萬,升級買兩臥室公寓。不僅如此,其兩個妹妹也在樓下各買了一套。「將來我們一起在這裡養老。」Lily說。

The Crest的廚房配置除了常見的洗碗機和烤箱之外,還有一個鑲入式微波爐,「這種Built-in 的微波爐很少見」,她說。在烤箱下面,是一個抽屜,「一般來說,這個位置只是一塊板」。觸摸式爐灶、沉降式雙水槽;冰箱旁還有一個可拉伸的儲物架,讓容易亂糟糟的廚房多了一個可以藏匿的延伸儲物空間;下面櫥櫃的拐角處,有一個貼心的旋轉多層架。

Lily說最讓她窩心的是整個L型灶台上面那排LED燈,令整個廚房更潻光彩及親切,站在成本開發的角色而言,開發商完全沒必要這麼做。她說,「我開始體會到開發商想傾盡所有把最好的給買家。」

超高屋頂、客廳超寬距離、每間都能擺下一張Queen Size雙人床的臥室及其超大窗戶,讓整間公寓房寬敞豁亮。這些都是一走進The Crest的樣板房就能體驗出來的,還有哪些細節被忽略了呢?

珀斯公寓The Crest Burswood的廁所,設計出有如酒店的效果。圖為設計效果圖(Norup + Wilson提供)
珀斯公寓The Crest Burswood的廁所,設計出有如酒店的效果。圖為設計效果圖(Norup + Wilson提供)
鑲入式衣櫃裡更多的抽屜和分格、更多掛衣桿;屋頂上的LED燈,不需要假天花,直接裝在屋頂,因此保證了房間的屋頂高度;廁所隱藏的馬桶抽水箱、洗衣/乾衣機上面的額外掛桿、洗衣池上可以延伸的水龍頭、酒店式的伸縮晾衣繩、淋浴噴頭和開關分置,開發商所說「讓公寓成為你的家」看來不是一句空話。吊衣桿

開發商還接受「量身定做」,這在公寓樓開發中及其少見。Lily說,她有一個客戶,其要求幾乎把廚房全部拆掉重做,但開發商應允了。從理論上講,如果每個The Crest的買家都提出要求的話,交房時每間公寓房都會是獨一無二的。

The Crest一房公寓售價$37.2萬起,相比於同一區域已經建起的一房公寓$41萬起的價格,The Crest的開發商認為,其在打造珀斯房地產市場上「性價比最高的公寓」。吊衣桿

Burswood區的幾個數據
根據澳洲房地產數據機構CoreLogic RP Data到今年9月止的數據顯示,Burwood區大約4平方公里,有9個公園,覆蓋了56%的地區。從2006年至2011年,人口增長58%。該區主要居民年齡為25-34歲、無孩夫婦、專業人士、家庭收入13萬~18萬澳元、52.6%為租房。

該區9月份的獨立房中位價為$1,052,500、單元房中位價為$61萬。2015年獨立房中位價上漲了44.2%、單元房上漲9%。(全文結束)
 
資料來源:大紀元 
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標籤: 吊衣桿
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