松竹國小生活圈 擁3商圈 房價有撐
作者: 曬衣架 日期: 2012-07-31 10:00
比價效應帶動補漲
目前銷售中新案如「家風景」、「勝美漾」,皆集中在松竹路沿線,「家風景」隔松竹路面對11期與萬坪公園,標準戶為46、58與68坪、3~4房,外觀採垂直綠化設計,戶戶陽台預作植栽綠化,住家配備中空樓板與E-Home數位家庭系統,工作陽台除了有自動升降晾衣架,還有紅外線殺菌設備,每坪22~30萬元。
「勝美漾」鄰近11期重劃區,規劃27~52坪、2~4房,是當地少見有小坪數產品的新案,社區採1卡通門禁管理,住戶持1張感應卡即可進出社區門廳、梯廳、電梯到住家大門,2房戶型可眺望11期,每坪19萬元起,主力總價600~700萬元。
吳航任認為,由於該區生活機能佳,房價具支撐力,加上11期房價持續攀升,在比價效應帶動下,房價還有1~2成補漲空間。
家風景
單價:每坪22~30萬元
坪數:46~114坪
戶數:103戶
公設比:32%
類型:大樓
樓層:地上19樓、地下4樓
停車位售價:平面車位80~120萬元
付款方式:定簽開12%、工程期18%、房貸70%
方位:東西向、坐南朝北
GPS座標:經度:120゜41′14.6〞 緯度:24゜10′53.5〞
洽詢電話:(04)2422-4477
社區機能
管理方式:24小時物業管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:700坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓7.6米,2樓以上3.4米
完工日:預計2013年3月
建材配備:外觀採垂直綠化設計,戶戶陽台預作植栽綠化搭配白水木,住家配備中空樓板、E-Home數位家庭系統,全室地坪鋪設木地板,衛浴皆採用進口衛浴設備,工作陽台有自動升降曬衣架搭配紅外線殺菌機
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:蘋果日報
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