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醫局街項目今截標 料反應理想

香港新報/梁智浩/2010.01.17

市區靚地難求,不少發展商轉攻市區重建項目。其中僅屬中型市區地的深水埗醫局街重建項目,早前吸引15間地產發展公司入標競投,當中不乏實、新地、信置及恒地等大型發展商。項目於今天正式截標,業界人士估計地價約10.37億元,料標售反應理想。

據了解,該重建項目涉及兩個位於荔枝角道、桂林街及醫局街的地盤,合共面積約3.6萬方呎,項目將建為3幢住宅大廈,合共提供384伙。市建局表示,其中一幢大廈將打造為長者屋,適合長者及傷殘人士居住,涉及逾60伙,單位平均建築面積約500方呎,發展商需於項目加設方便長者的設施,包括於室內要加入扶手、高度適中的曬衣架、洗手盆和廚房工作枱,以及沐浴間內可調校的座位等等。

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另外,項目亦會提供約4,100方呎的樓面作為非政府組織,另有5萬方呎商業樓面及6,200方呎的公共休憩用地。


樓面地呎價料3000元


市場消息指,今次招標由發展商提出標價。在分紅條件上,倘若售樓收益逾22億元後,則需要與市區重建局分紅,逾22億元後的首1億元,市建局可分20%,首2至3億元市建局可分30%至40%,首4億元後市建局可分50%。
美聯測量師行董事林子彬表示,預期項目招標反應會理想,估計每呎住宅樓面地價約3,000元,包括商業樓面的總平均樓面地價約3,200元,料整個項目地價約10.37億元。


資料來源:www.hkdailynews.com.hk/property.php?id=81896&scid=8

舒潔邀您成為家事女神-輕鬆做家事 得大獎

Yahoo消費新知  更新日期:2009/08/25 17:12


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資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090825/112/1psvn.html

哀慟88節 2父親自殺亡

自由時報   更新日期:2009/08/09 04:09

〔記者黃立翔、林國賢、丁偉杰/綜合報導〕昨天是父親節,北縣、雲林、嘉義卻傳出兩起父親自殺案,另有一起兒子在父親面前自殺,讓家人過了一個傷心的父親節。


台北縣樹林市54歲廖姓小吃攤販,疑似與妻子相處不睦,昨天凌晨趁妻子熟睡時,在自家陽台曬衣架以尼龍繩上吊自殺。


怨妻輕視 遺言帶她走


廖姓男子手機中留下兩百多字未傳簡訊,指責妻子輕視,還放話「死後回來帶妳走」,讓妻子嚇得魂不附體,父親節當天返家的兒子只能哭抱冰冷遺體,令人十分不忍。

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貧病交加 自縊撇妻女


雲林縣麥寮鄉56歲男子許文發,疑因貧病交加,前天中午在麥寮國小旁一處空地自縊,留下尚在高中就讀的獨生女兒與有輕微智能障礙的妻子,原本貧困的家庭,更陷困境。昨天上午,縣議員許忠富、麥寮拱範宮等前往慰問,許忠富籲請各界伸出援手,電洽(05)693-2033拱範宮。


不聽父勸 離婚男跳樓


至於嘉市一名28歲陳姓男子,疑似因工作不順,加上又與妻子離異,心情很差,前晚跑上住家7樓頂樓欲跳樓,父親趕往頂樓勸阻,男子卻趁父親不注意時,縱身跳下,送醫後不治。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090809/78/1om88.html

(巴生4日訊)烏鴉搞“革命”大鬧住宅區,成群攻擊追啄居民,叼走曬衣架築巢,飛入住宅搶吃狗食,肆無忌憚!
雪州巴生聖淘沙地區烏鴉繁多,尤其金花園拉沙瑪納15巷更是烏鴉為患,排屋前的多棵大樹成了烏鴉群棲處。

據瞭解,烏鴉在兩年前開始在大樹築巢繁殖,牠們不再利用樹枝築巢,反而飛入住宅叼走鐵絲曬衣架築巢,誕下雛鳥后的牠們,變得更凶和具有攻擊性。

居民將車停在樹下或在大樹範圍走動,都會遭受烏鴉連環攻擊,對准他們頭部又啄又抓。

四處見蹤影

牠們不但不怕人,連狗也不怕,發現屋外有狗食立刻飛上前吃,絲毫不擔心會遭狗撲咬,還留下滿地鳥糞,令屋主氣煞不已。

忍無可忍的居民今日向社會工作者葉金發申訴,飽受烏鴉滋擾的種種問題。

住宅鐵門、天線架和屋頂,四處可見烏鴉蹤影,由于攝記鎂光燈對著烏鴉猛拍,又有一群人聚集在屋外,突然間烏鴉叫聲此起彼落,似乎在“呼朋喚友”,瞬間天空飛來十余隻烏鴉。

居民擔心遭受烏鴉群起圍攻,逐在屋內接受訪問。


葉金發:烏鴉繁殖太快
射殺行動無效

葉金發說,巴生市議會每年舉行一次射殺烏鴉行動,由于事隔太久,烏鴉繁殖快,行動治標不治本。

他建議巴生市議會成立小組,長期檢查樹木,一旦發現烏鴉巢馬上拆除,才能有效使烏鴉絕跡。

他說,原以為烏鴉問題僅是小事一樁,不料今早到投訴地點巡視時,就被烏鴉當頭啄了一下,頭部還隱隱作痛,需到醫院檢查。

“烏鴉已經進化具有攻擊性,還會叼走居民鐵絲曬衣架築巢,許多居民發現曬衣架不翼而飛,大為不滿。”


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不怕被狗攻擊
★楊亞妹(居民)

烏鴉很骯髒,每天飛入庭院逗留,地面全是鳥糞,必須經常清洗,否則有損健康。

放在屋外的鐵絲曬衣架,也被牠們叼走築巢,曾試過佈網捕捉牠們,而牠們似乎知道有陷阱就沒有輕舉妄動。

有飼養狗的鄰居,把狗食放在屋外,立刻引來一群烏鴉來吃,不怕被狗攻擊。

怕居民毀鳥巢
★黃查理(居民)

鄰右舍曾淪為烏鴉攻擊目標,我和3名孩子也曾遭烏鴉追啄。

我把轎車停泊在樹下,甫踏出車門就被兩隻烏鴉追啄,其中一隻還用爪在我頭部抓了一下,非常痛。

烏鴉滋擾問題已存在兩年,每當烏鴉誕下雛鳥,就會攻擊居民,深怕居民搗毀鳥巢。

烏鴉啄我後腦
★克蕾絲(居民)

在這裡住了4年,近年來棲息在屋前大樹的烏鴉越來越多,鄰居曾把鳥巢搬走,過后再出現新巢。

我拿飯給野狗吃時,發現樹下有一隻雛鳥便趨前去看,馬上有一隻烏鴉飛來啄我的后腦,以免再遭攻擊就跑回家。

兩名孩子年幼無知,喜歡看烏鴉群飛的情景,不知道危險性,讓我十分擔心。

資料來源:http://www.chinapress.com.my/content_new.asp?dt=2009-08-05&sec=local&art=0805lk03.txt

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